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• 부동산경매) 차트&그래프 권리분석 -실전편22 (선순위임차인)

  차트&그래프 경매투자분석  by 차트경매|2008/03/21 18:46

  아래 같이 선순위임차인이 2인 이상에 다른 변수(여기서는 지역)가 작용하면 낙찰가에 따른 추가비용의 변화가 복잡해진다. 1)대상물건정보ⓐ기본내역소재지 과밀억제권역감정가 1억 1,000만시세 1억 2,000만최저가 5,632만기타 유찰횟수 3회ⓑ임차내역 순번전입일확정일보증금..

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• 부동산경매) 차트&그래프 권리분석 -실전편21 (임차권,전세권 동시인수)

  차트&그래프 경매투자분석  by 차트경매|2008/03/21 18:45

  1)대상물건정보ⓐ기본내역소재지 과밀억제권역감정가 3억시세 3억최저가 1억 9,200만 기타 유찰횟수 2회ⓑ임차내역 순번전입일확정일보증금배당요구101-2-1 0:00 3000Oⓒ등기내역 순번권리종류등기일채권액경매신청1소유권00-1-1 0:00 2(특수)저당권01-4-5 0:0015000V3경매등기07-8-13 0:00 4 ..

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• 부동산경매) 차트&그래프 권리분석 -실전편20 (다가구주택)

  차트&그래프 경매투자분석  by 차트경매|2008/03/21 18:43

  1)대상물건정보ⓐ기본내역소재지 광역시감정가 3억 2,000만시세 3억최저가 2억 480만기타 유찰횟수 2회ⓑ임차내역 순번전입일확정일보증금배당요구101-2-1 0:0001-2-1 0:003000O202-1-1 0:0002-1-1 0:003000O303-4-5 0:0003-8-9 0:001500O407-2-1 0:0007-2-4 0:001000O506-4-3 0:0006-4-3 0:00500X605-6-1 0:0005-6-1 0:00700..

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• 부동산경매)차트&그래프 권리분석-실전편18(등기임차권 후 세입자)

  차트&그래프 경매투자분석  by 차트경매|2008/03/05 18:58

  전세입자의 등기임차권 설정후 현세입자 점유상황. 이 때, 현세입자는 최우선변제권(소액임차인)이 없기 때문에 최초 배당시점이 높게 형성된다. 따라서 배당을 전혀 못받을 가능성이 커지고, 이 것은 명도저항 → 명도비용을 발생시킨다. 1)대상물건정보ⓐ기본내역소재지 서..

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• 부동산경매)차트 한장으로 권리분석하기

  차트경매님의 이글루  by 차트경매|2008/02/21 19:12

  차트받기아래 주소에 가서 권리분석 하고자 하는 부동산의 차트를 신청http://graphbid.tistory.com/entry/부동산경매-경매투자분석-차트-신청하기 차트 샘플 보기차트 샘플 닫기차트읽기 ①위험신호등으로 위험의 내용을 대략적으로 파악한다. 신호표시위험내용대응방법 ..

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